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第一套房不能自己觉得,银行不认,都白瞎

时间:2019-10-08 12:19:28

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  第一套房产就是首房?银行不认,其他都白瞎

  现在大家都会考虑买房子,因为房子能带给大家安全感,而且有了房子大家才情绪总是不稳定是癫痫病的征兆吗有了一个落脚之处,所以现在很多年轻人都为了房子而奋斗,但是现在的房价都很高,想要全款买房基本上是不太可能的,所以很多小伙伴都是选择了贷款买房,但是在贷款买房当中,大家要注意区分,首套房和非首套房的差距还是非常大的。

  如果你是买的首套房,你的首付只需要支付全款的20%左右,一般比较高的也就30%,但是如果你买的是第二套房,那你可能要支付双倍的首付,甚至会高达百分之六十几,这个数额还是比较大的,这种情况也是为了抑制炒房。

  其实对于老百姓来说也是一件比较好的事情,但是大家在买房的时候,一般都会有一个疑惑,我们认为的首次购房,和银行认为的首次购房不河南癫痫病去哪家医院一样,这是为什么呢?

  我们概念里的首次购房和银行的首次购房不是一个概念,应该怎么样区分呢?比如你之前买过房,贷款都已经还清了,而你买的这套房已经被卖出去了,在你的名下是没有房子了,如果这时候你需要再买第二套房,依然被认为是首套房,但是如果你没有买过房,但是名下已经有房了,即使你武汉癫痫症状怎么治是第一次自己买房,也会被银行认为是非首套房,所以大家不要混淆了。

  第二种情况就是不管你名下有多少套房产,只要你是贷款买过房的,你就算是再要贷款买房,这时候肯定是不能算是首套购房的,如果你之前买房是全款买的房,没有贷款买房,那么你现在想要买房,也依然被认为是首套房。

 郑州治癫痫哪里好 还有第三种情况,有些银行要求的是购房者名下无房无贷款记录,也就是说就算你没有买房,但是你有贷款记录,你也不能拥有首套房的资格。

  所以大家在买房之前一定要弄清楚自己购买的房子是不是首套房,尤其是准备结婚的两个人一定要清楚,房子是要婚前购买还是婚后购买这个也比较重要,如果结婚之后两人还想要买房,看的是两个人的购房和贷款记录,就算是有一方是在婚前买过房,而且有过贷款记录。

  如果这个贷款双方两个人都还没有还清,那么你再次购房也不算是首套,所以大家要买房一定要把这些信息了解清楚,才能选到自己满意的房子。

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