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台北近七成房价突破去年高点带动台北县房价

时间:2019-05-28 17:43:13

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台北近七成房价突破去年高点 带动台北县房价

2009-09-29 09:51:00

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台湾永庆房仲集团统计,7到8月台北市12个区及台北县6大主要区平均成交单价与去年第二季房市高点相较,已有2/3的区突破去年房市高点,1/3区衰退幅度在10%以内。   据"中央社"报道,根据成交数据显示,台北市12个区

台湾永庆房仲集团统计,衡水哪个癫痫病医院比较好7到8月台北市12个区及台北县6大主要区平均成交单价与去年第二季房市高点相较,已有2/3的区突破去年房市高点,1/3区衰退幅度在10%以内。

据"中央社"报道,根据成交数据显示,台北市12个区中,7到8月各区平均成交价格,有2/3的区房价突破去年第二季房市高点。

其中松山、大同、万华、中正、大安等5大都更潜力地区,近期受都更题材热度攀升影响,房价与去年高点相较涨幅均已逾4%以上,房市复苏速度较快;且松山、大同、万华等3个行政区,房价与去年高点相较,涨幅分别达18.3%、14.3%及8.8%,表现较为亮眼。

永庆房屋研展部协理黄增福表示,近期都市更新议题火热,台北市中心老公寓身价多数已涨翻天,以台北市都市更新处统计资料可知,目前中正、万华、大同是当局积极推动的都市更新区块,台北市府划定都市更新件数达74件治癫痫需要长期服用卡马西吗,占台北市总划定件数的37.5%,属于相当具有都更潜力的区段。

另外,目前不少建商转往都更市场发展,一些高房价区段,如大安、中正、信义区等,民间自办都更申请案件也日益增多,配合近期标售地不断创高价,吸引不少民众购买公寓产品长期投资,带动地区房价向上攀升。

除台北市各区房市复苏快外,根据永庆房仲集团成交数据显示,北县6大主要区,7到8月各区平均成交价格,同样有2/银川哪种癫痫病不好治3的区房价回复或突破去年第二季房市高点,其中永和、新庄、板桥平均单价较去年高点涨幅更达4%以上。

黄增福表示,台北县升格效益对于台北县房价有明显带动效果,其中属于台北市近郊的中永和,原本就是外石家庄市较好的羊角风医院是哪家来人口群聚的区域,更有捷运环状线兴建规划,未来交通可望更加便捷,在台北市房价逐年高涨下,吸引不少人潮移入购屋。

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