武汉新闻
当前位置: 主页 > 军事频道 >

银行现接力贷帮买房人曲线绕开限贷令

时间:2019-06-10 19:48:21

中国建材网

商业资讯

行业动态

政策法规

市场动态

科技创新

分析预测

经销会议

人物访谈

成功案例

企业新闻

项目招标

招标预告

中标公告

建材展会

国内展会

国际展会

其他栏目

图片新闻

视频采访

建材知道

本网动态

商业资讯

 > 国内要闻

 > 银行现“接力贷” 帮买房人曲线绕开限贷令

银行现“接力贷” 帮买房人曲线绕开限贷令

2010-10-28 08:38:00

来源:长江日报

 作者:程思思 

浏览量:

字号:T|T

近日据上海、杭州、深圳抗癫痫药开浦兰有什么副作用呢等媒体报道,目前上述城市都出现了一种名叫"接力贷"的按揭贷款方式可以帮助一些有多套物业的买房人曲线绕开严格的"限贷令",而不增加购房人购房记录和贷款记录。记者昨日走访武汉部分楼盘

近日据上海、杭州、深圳等媒体报道,目前上述城市都出现了一种名叫"接力贷"的按揭贷款方式可以帮助一些有多套物业的买房人曲线绕开严格的"限贷令",而不增加购房人购房记录和贷款记录。记者昨日走访武汉部分楼盘和银行网点发现,"接力贷"正在成为武汉银行贷款揽客的手段。

家住武昌的刘华正忙着筹备结婚,可买新房的问题让他犯了难。当初,父母购买自住房时,为了延长还款期限、减轻还贷压力,以刘华的名义贷款买了房。"我未婚妻同样也是这种情况,现在的政策是按家庭单位来认定房产,我们再买新房就算是三套房,在银行不能贷到款"。

在几次咨询未果后,一位股份制银行的个贷经理告诉了他一个解决方法,"我们银行现在延长了房贷到期的年龄,男性到70岁,女性到65岁。子女也可接力贷款。"这位严姓经理告诉刘华,他和妻子家庭现拥有的两处房产,各属两人名下,其父母并没有房产,正符合了"接力贷款"的要求,"不仅可用父母名义买,还以孩子名义买只要孩子年过18岁、有单独的户口,父母只用做担保,银行也可放款"。

记者了解,所谓能避开新政的"接力贷"主要有两种形式:一种是以老人的名义申请贷款,同时指定其某个子女作为连带还款人还款。还款记录仅表现在合同人名下,不增加其子女购房及贷款记录。还有一种就是以父母或孩子的名癫痫发作的护理需要注意什么义买房,以子女或父母作为还款担保。只要前者名下无房,均可按首套房处理,同样也不会增加真正想买房者的购房及贷款记录。

这种操作方式的吸引力在于,如果吃抗癫痫药禁忌的食品父母或子女名保定市母猪疯科医院母猪疯手术下无房,不仅可按首套房贷款,利率也不用上浮至1.1倍,自己还可再贷款买房,避开了三套房贷限制。而"接力还贷"又解决了父母或子女还贷能力不足的问题。

针对目前出现的"接力贷款"现象,有银行人士表示并不新鲜,部分银行推出此类贷款品种已有6年之久,有些市民确实有刚性需求,这种贷款能解决实际问题。也有部分专家对此表示担忧,"这种方法会使部分炒房者钻空子,调控效果或受影响"。

------分隔线----------------------------